一、采购项目基本情况
（1）项目名称：高冲路以南农民安置房建设项目弱电智能化工程
（2）工程概况：本次对高冲路以南农民安置房建设项目弱电智能化工程项目进行招标采购******街道，总建筑面积约******幼儿园(S3)、地下室及室外等设计图示所有弱电工程及其措施项目，具体包含非可视对讲系统、数字高清视频监控系统、车牌识别停车管理系统、电梯五方系统、光纤入户系统、机房工程、室外弱电管网及手机信号覆盖工程，具体内容详见图纸及清单。
（3）报价要求：本项目采用优惠率形式进行报价，并依据中标优惠率签订工程施工合同。工程总报价按优惠率进行折算作为合同暂定金额，即工程总报价=预算上限值*（1-优惠率），最终按实结算。
（4）图纸及清单：本项目的图纸、招标控制价及清单附件资料，详见附件部分。
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二、相关标准：符合现行国家有关工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准。
三、技术规格：无。
四、交付时间和地点：二、工期及质量要求
1. 工期要求：进场后60日历天内完成。
2.?实施地点：高冲路以南农民安置房建设项目（采购人指定地点）。
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五、服务标准：三、项目实施要求
1、建筑材料运输、保管及保险
1.1?成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。
1.2?成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。
1.3?成交供应商负责其派出的施工人员的人身安全和意外保险,要求施工人员遵守采购人相关管理制度，安全施工、文明施工，因管理或施工不当等造成的安全问题由成交供应商全权承担。
2、施工要求
2.1成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。
2.2成交供应商做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。
2.3成交供应商须加强职工的职业健康安全教育，树立“预防为主，安全第一”的意识，强化职工的质量安全意识。
2.4成交供应商须制定并落实各级人员的岗位责任制。
2.5成交供应商须建立确保计划工期的保证措施。
2.6技术措施：制定详细的工期网络计划，科学地安排施工进度，实现质量、效益、工期、安全各项工作指标。细化施工方案合理地投入劳力、材料和机具设备提高工效。引入先进的施工技术和科学的管理方法，把总工期控制在合同工期之内。
2.7组织措施：施工现场建立项目经理责任制，对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督的职能，选择各专业施工队伍进场，根据各工序的紧前紧后关系，科学合理地安排施工时间，保证计划按时完成。
2.8安全文明施工保证措施
①制定安全目标：贯彻执行“预防为主，安全第一”的工作方针，确保施工现场安全合格率100%，加强现场安全管理、安全防护，制定相关的安全保证体系和措施，确保无任何机械及人员伤害事故。
②加强职工入场安全文明教育，制定安全文明操作规程及现场“三防”预案。
③严格遵守采购人的各项规章制度。
④施工时遵守安全操作规程，戴好安全帽，防止抛物、坠物。
⑤施工现场应配备有安全标志牌或警示牌。
⑥对施工过程中所生成的建筑垃圾及时清理、清运。
2.9成交供应商必须严格按施工要求及技术说明进行施工，未经采购人同意不得修改；如确因施工原因需修改时，需经过采购人同意，由采购人发变更通知单方可施工。
2.10本项目如有隐蔽工程及拆除工程等结算时无法看到工程实体的项目，或有任何的变更签证，由成交供应商施工进场前组织相关各方做好详细的原貌记录，保留影像资资料，参与各方签字确认。隐蔽工程必须经采购人验收合格后方可进行下一步工序的施工，隐蔽工程未经验收不允许自行封闭，否则该部分工程将不参与结算。
2.11成交供应商须按国家标准和规范要求进行施工，保证承重安全。项目实施过程中成交供应商须高度重视安全生产，负责项目全过程（包含项目前期、采购、运输、施工及安装、验收、运营保养等）的安全管理，在过程中发生安全事故或因成交供应商造成的自身及他人人身伤害、财产损失，由成交供应商承担全部责任及费用。
六、验收标准：四、验收要求
1.本工程质量应符合国家及行业标准要求，由采购人组织验收活动。
2.保修期从验收合格后开始计算。保修期内本工程有任何质量问题由成交供应商按相关标准要求进行修复，由此产生的一切费用均由成交供应商承担。
3.项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。
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七、其他要求：五、项目特别说明
1、实施时间、地点及人员要求
1.1 实施时间：成交供应商必须严格按照采购人通知时间安排人员进场，为确保施工质量和安全，施工期间，关键岗位人员必须到岗履职。
1.2 实施地点：高冲路以南农民安置房建设项目（采购人指定地点）。
2、结算方法
2.1 付款人：******有限公司。
2.2 付款方式：?按工程建设进度在节气（端午、中秋、春节）支付。
结算前累计支付不超过签约合同价的70%，剩余资金依据结算审核结果和合同进行清算，在工程竣工验收合格、结算报告出具后，工程款累计支付不超过结算金额的97%，待缺陷责任期终止（二年）且乙方无任何违约行为后，不计息支付结算金额的3%（质保金）。
2.3?本项目结算方式：结算时按招标时采用的湖南省住房和城乡建设厅文件【2020】56号文（关于印发2020《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知）、湘建价〔2022〕146号文（关于发布《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编(2022年度第一期)》的通知）执行；根据发包人认可的施工图、实际完成工程量及投标清单单价（如同一清单在投标文件中有多个不同单价，以最低单价为准）办理结算，暂列金额按实计取。
2.4变更估价原则：已标价工程量清单中已有适用于变更及签证工程的，按该综合单价变更合同价款；已标价工程量清单中有类似于变更及签证工程的，参照类似综合单价变更合同价款；已标价工程量清单中没有适用或类似于变更及签证工程的，按2020年《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》文件规定的工程量清单计价方式，并按投标优惠率进行优惠,最终按区财政评审中心审核的综合单价执行。
2.5价款调整因素:不调整(包括人工费、主材费等)。
?注：（1）对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
（2）本项目合同条款可能存在部分调整，最终以双方协商一致签订的书面内容为准。
（3）本项目为国有企业的采购活动，属于非政府采购项目，本文件所称政府采购的表述不代表本项目适用政府采购政策规定，由采购人负责所有相关问题的处理。
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采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
