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世界计算·长沙智谷项目楼宇亮化工程总承包

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信息时间：

2025-04-15

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1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称世界计算·长沙智谷项目楼宇亮化工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区行政审批服务局，批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表（长高新管发计﹝2021﹞353 ），建设单位为 ******有限公司，项目总投资为 ******.1元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：世界计算·长沙智谷项目楼宇亮化工程总承包；

1.2.2 建设地点：湖南湘江新区雷高路以西，望雷大道以东，通号产业园以南，长延路以北；

1.2.3 项目基本情况

世界计算·长沙智谷项目位于望雷大道东部区域，具体为东至雷高路，西至望雷大道，北至长营路，南至长延路，地块呈规则矩形。总占地面积913亩，总建筑面积约252.86万㎡。项目划分为四个区，一区：E12地块、E13地块；二区：E06地块；三区：E02-3地块；四区：E02地块、E02-2地块、E02-4地块、E02-5地块。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在资格预审文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求： 750 √天（日历日，下同）□月□年（出图工期：分地块出图，每地块35日历天；施工工期：分批次进场施工，每批次工期90日历天）；

1.4 招标范围：

①本次招标世界计算·长沙智谷项目一、二、三、四区（不含科研中心）的楼宇亮化工程总承包，总建筑面积约251.63万㎡。

②设计部分：

一、二、三、四区（不含科研中心）的所有楼宇亮化施工图设计，包括但不限于产业用房、小型商业、配套用房（办公）、物管用房服务配套，星级酒店、人才公寓、实训中心等建筑建筑外立面的照明设计，以及各楼栋露台、阳台、设备平台、雨篷、挑檐等夜景照明设计。

③施工部分：

一、二、三、四区（不含科研中心）的所有楼宇亮化施工，包括但不限于预留预埋，管线、控制系统、灯具等材料设备采购与设备的安装调试，施工图纸范围内的施工，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制等。

1.5 招标方式：公开招标；

1.6标段划分：本项目划分为一个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的城市及道路照明工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计照明工程专项甲级资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门颁发的工程建设类专业注册执业资格，可以为机电工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或机电安装工程专业注册监理工程师等，满足施工项目负责人资格要求时，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人(“注册证书”为注册单位本单位）（以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）。

2.4 拟任施工项目负责人具备机电工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备电气类或照明类相关专业高级工程师及以上职称证书。

2.6 本次资格预审

接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.7 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得提出资格预审申请

□允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸可编辑。

2.10 其他要求：

（1）根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在资格预审申请文件中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 7 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格预审方法

本次资格预审采用湘建监督[2024]34号文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2024] 34 号文件规定的综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2025年 4 月 15 日起在湖南省公共资源交易服务平台（******）下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在湖南省公共资源交易服务平台（******）进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2025年 4 月 28 日9时00分。请申请人登录湖南省公共资源交易服务平台（******）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。